Rzeszów Kamienica na sprzedaż

powrót

Drukuj Galeria zdjęć

46
ofert

Monika Danak

Konsultant ds. nieruchomości - Rzeszów

monikadanak@aspect.info.pl

+48 692 902 465

zostaw wiadomość

4 248,86 zł/m² cena: 1 680 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

BUDYNEK POD INWESTYCJĘ - RZESZÓW ZAKOPIAŃSKA-Nowa niższa cena!!!!

W OFERCIE NASZEGO BIURA POSIADAMY WYJĄTKOWĄ OFERTĘ SPRZEDAŻY BUDYNKU Z DZIAŁKĄ POD INWESTYCJĘ.

BUDYNEK SKŁADA SIĘ Z DWÓCH ELEMENTÓW (SKRZYDEŁ), NALEŻĄCYCH DO DWÓCH WŁAŚCICIELI.
ISTNIEJĘ MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU OSOBNYCH CZĘŚCI, ALE TA OFERTA PRZEDSTAWIA BUDYNEK W CAŁOŚCI BO WTEDY POSIADA OGROMNY POTENCJAŁ.DAJĘ OGROMNE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNĘ.

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA BUDYNKU 395,40 M2
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA DZIAŁKI 11 ara ( 10.97 ar).
ORAZ DZIAŁKA POZA OGRODZENIEM 482M2 ( JAKO PARKING).

Zgodnie z projektem wymiary:
Parter lokal 157,6 z kotłownią 8,1
Parter ubikacja 13,1
Parter część wspólna 17,1
Piętro lokal 93,4
Piętro część wspólna 11,2
CAŁOŚĆ 292,4 m2

PIERWSZA CZĘŚĆ POSIADA DWA MIESZKANIA:
*Mieszkanie na parterze składa się z
- Kuchni 5,8m2
- Sypialni 88m2
- Łazienki 4,7m2 i osobnego WC 0,8m2
- Pokoju dziennego z tarasem 12,2m2
- Korytarza 6m2
- Pomieszczenia gospodarczego do adaptacji na własne potrzeby 5,6m2

*Mieszkanie na piętrze składa się z:
- Kuchni z salonem oraz balkonem 15m2
- Łazienki z WC 6,9 m2
- Pokoju dziecięcego 7,2m2
- Sypialni 9,6m2
- Korytarza 8,2 m2

Mieszkania łączy wspólna klatka schodowa.
Ta część budynku sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, przedstawionym na zdjęciach. Ewentualnie bez, wtedy cena do ustalenia.
Budynek wybudowany na przełomie lat 80/90. Oddany do użytku 1992 roku. Dom ocieplany styropianem 10 cm.
Kominy po remoncie .Okna PCV z moskitierami ,dach kryty blachą.
W mieszkaniu na piętrze był przeprowadzony generalny remont zostały wymienione wszystkie instalację, zamontowana klimatyzacja w dwóch pomieszczeniach (w salonie i sypialni). Meble kuchenne i wszystkie sprzęty AGD (które są jeszcze na gwarancji) ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience.
Dom ogrzewany gazem (piec na gwarancji).

W DRUGIEJ CZĘŚCI BUDYNKU ZNAJDUJĄ SIĘ:
* sala wykładowa (na ok. 100 os.),
* pomieszczenie biurowe,
* pomieszczenia sanitarne (toalety),
* kotłownia
- na piętrze ( poddaszu ) znajdują się:
* mniejsza sala wykładowa ( na ok. 20 os.),
* pomieszczenia mieszkalne z toaletą i kuchnią

Ta część budynku bez wyposażenia do małego remontu lub odświeżenia.
Do własnej aranżacji według koncepcji czy pod mieszkania jako lokata kapitału czy jako inna działalność gospodarcza
W całym budynku wszystkie media.
Na działce znajduję się mały budynek (widoczny na zdjęciach), kiedyś był to sklepik spożywczy teraz stoi nie używany.
Można go zaadaptować do potrzeb inwestycji np, na pomieszczenie gospodarcze, portiernie, recepcję itp, ewentualnie wyburzyć zyskując kawałek dodatkowej działki pod parking.

LOKALIZACJA :
- nieruchomość położona w spokojnej okolicy , w sąsiedztwie domów jednorodzinnych przy ul. Zakopiańskiej ( boczna ul. Ustrzyckiej ) na Os. Kotuli w Rzeszowie, ok. 3 km od centrum miasta ( 5 minut samochodem ),
- w promieniu ok. 1,5 km znajdują się: galeria handlowa , popularne supermakrety,, kryta pływalnia, szpital , hipermarkety budowlano-ogrodnicze
- łatwy wyjazd z miasta od strony zachodniej ul. Krakowską, ok. 4 km do drogi ekspresowej S19
- komunikacja: 100 m od pętli autobusowej, , łatwy dojazd do Os. Projektant niedawno przebudowaną ul. Sanocką

BUDYNEK Z DZIAŁKĄ I PARKINGIEM W NIEDALEKIEJ ODLEGŁOŚCI OD CENTRUM MIASTA DAJĘ OGROMNE MOŻLIWOŚCI.
POTENCJAŁ JAKI POSIADA TEN OBIEKT MOŻNA WYKORZYSTAĆ POD WIELE INWESTYCJI, W ŁATWY SPOSÓB MOŻNA GO ZAADAPTOWAĆ W HOTEL PRACOWNICZY, ZAKŁAD MEDYCZNY, SIŁOWNIĘ,PRZEDSZKOLE,,ZAKŁAD USŁUGOWY LUB POD WYNAJEM MIESZKAŃ JAKO LOKATA KAPITAŁU Z PASYWNYM DOCHODEM.

PO WIĘCEJ INFORMACJI ZAPRASZAMY DO KONTAKTU.
Dla zainteresowany możemy udostępnić więcej zdjęć.

Zapraszamy również do zapoznania się z innymi ofertami naszego biura. Jeśli potrzebujesz pomocy lub więcej informacji skontaktuj się z naszymi doradcami, którzy pomogą wybrać ofertę odpowiadającą wszystkim Twoim oczekiwaniom, a także z przyjemnością zaprezentują nieruchomość. Zajmiemy się za Ciebie wszystkimi formalnościami związanymi z transakcją. Jeśli potrzebujesz dodatkowego finansowania, pomożemy uzyskać kredyt . Zadbamy również o bezpieczeństwo Twojej nieruchomości dobierając odpowiednie ubezpieczenie.

Biuro Nieruchomości Aspect Rzeszów
Monika Danak
tel,692902465
email: monikadanak@aspect.info.pl

Znajdziesz nas na www.rzeszow.aspect.info.pl, a także FB https://www.facebook.com/AspectRzeszow/

Nota prawna

Powyższe ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Szczegóły

Symbol oferty BS-45366

Powierzchnia 395,40 m²

Powierzchnia działki 1 100 m²

Rodzaj obiektu kamienica

Standard

Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda

Stan prawny Własność

Rok budowy 1990

Gaz jest

Woda jest

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie własne dla budynku

Możliwość parkowania tak

Własny parking tak

Wejście od ulicy

Prąd jest

Kanalizacja tak

Klimatyzacja tak

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.