KAMIENICA NA RYNKU W ŁAŃCUCIE Z DWOMA LOKALAMI UŻYTKOWYMI I NIEZALEŻNYM MIESZKANIEM!
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży kamienicy o powierzchni 390m
2 zlokalizowanej w samym centrum Łańcuta.
Zakup tej nieruchomości zapewni stały dochód z wynajmu lokali użytkowych i lokalu mieszkaniowego co może być bardzo dobrą inwestycją Twojego kapitału.
Kamienica została wybudowana w roku 1920 lecz w roku 2006 została rozbudowana i przeszła gruntowny remont, dzięki czemu budynek nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego.
Kamienica jest budynkiem 3 kondygnacyjnym z częściowym podpiwniczeniem.
Każda kondygnacja posiada niezależne liczniki prądu i gazu.
Rozkład pomieszczeń usługowo-handlowych:
Parter:
- Pomieszczenie usługowo-handlowe o powierzchni 88,2 m
2
-Pomieszczenie socjalne - 11,12 m
2
- Toaletę - 1,26 m
2
- Hol - 5,51 m
2
- Magazyn - 6 m
2
- Kotłownię - 11,70 m
2
Pierwsze piętro:
- Pomieszczenie usługowo-handlowe o powierzchni 98,10 m
2
- Pomieszczenie socjalne -11,94 m
2
- Wc -1,26 m
2
- Biuro -12,14 m
2
Na drugim piętrze znajduje się 3 pokojowe mieszkanie z niezależnym wejściem o powierzchni użytkowej 99,44 m2.
Powierzchnię mieszkania stanowi:
- Wiatrołap - 5,67 m
2
- Korytarz - 18,64 m
2
- Pokój - 11,61 m
2
- Pokój - 9,76 m
2
- Pokój - 14,25 m
2
- Łazienka - 6,72 m
2
- Łazienka - 3,39 m
2
- Salon z aneksem kuchennym - 29,4 m
2.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, posiada taras o powierzchni około 20 m
2 usytuowany od strony północno-zachodniej.
W chwili obecnej mieszkanie jest wynajmowane istnieje możliwość przedłużenia umowy najmu z obecnym najemcą.
Mieszkanie posiada niezależne ogrzewanie piecem gazowym z zasobnikiem CW, własny licznik prądu i gazu.
Budynek posiada 3 niezależne wejścia w tym dwa wejścia bezpośrednio od strony ścisłego rynku w Łańcucie.
Budynek nadaje się świetne na siedzibę firmy jak i wynajem.
Nieruchomość posiada wiele atutów jednym z nich jest znakomita lokalizacja.
W najbliższym otoczeniu kamienicy znajduje się miedzy innymi:
- zamek
- rynek łańcucki
- apteka
- sklepy spożywcze
- hotel
- przystanek autobusowy
- kościół
- restauracje
- punkty usługowo-handlowe
- sąd rejonowy
- szkoła podstawowa
- liceum ogólnokształcące
Zapraszam do kontaktu.
Zapraszamy również do zapoznania się z innymi ofertami naszego biura. Jeśli potrzebujesz pomocy lub więcej informacji skontaktuj się z naszymi doradcami, którzy pomogą wybrać ofertę odpowiadającą wszystkim Twoim oczekiwaniom, a także z przyjemnością zaprezentują nieruchomość. Zajmiemy się za Ciebie wszystkimi formalnościami związanymi z transakcją. Jeśli potrzebujesz dodatkowego finansowania, pomożemy uzyskać kredyt . Zadbamy również o bezpieczeństwo Twojej nieruchomości dobierając odpowiednie ubezpieczenie.
Powyższe ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
